주택를 팔고, 구입할때 우리집 가격은 대략 얼마나 되는지 현재 실거래가를 확인하고 싶을때 국토교통부의 아파트 실거래가 공개시스템을 이용하게 된다. 국토부 아파트 실거래가 조회는 가장 투명하고 정확한 정보이기 때문에 인터넷 사이트에 있는 아파트실거래가 정보는 참고용으로 하고 국토부 아파트 실거래가 조회를 이용할 것을 추천한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 이용방법 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지로 이동한다. 상단 메뉴가 보이는데 아파트 실거래가… Read More »
국세청에서는 2006년 이전의 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택)의 공시지가를 조회할 수 있었지만 2006년 이후부터는 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 공시지가 확인이 가능하다. 또한, 아파트 실거래가를 정확하게 확인하려면 국토교통부 실거래가 공개시스템를 이용하면 보다 정확하게 자료를 확인할 수 있다는점 참고하기 바란다. 국세청 아파트 실거래가 공시지가 확인법 PC에서 확인하는법 국세청 홈택스 공식홈페이지에 접속한다. 기준시가 페이지에서 소재지 정보 검색을 선택한다. 지번주소로… Read More »
한국주택금융공사에서 아낌-e보금자리론, 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 등 정부에서 지원해주는 대출을 실행할때 매수하고자 하는 주택의 시세를 정확하게 확인하는 부분이 한국부동산원시세와 kb국민은행 시세를 참조하게 된다. 아파트 시세에 맞춰서 대출 가능한 금액을 측정할 수 있기 때문이다. 그래서 kb시세가 굉장히 중요하다. 주택금융공사 홈페이지에 접속해서 대출금 조회를 할때 kb시세조회가 가능했는데, 최근 kb시세 조회 항목이 사라지게 되었다. 그래서 링크 연결된 주소에 접속하게… Read More »
1인가족 증가와 함께 한 세대에 차량 2대를 소유하고 있는 자동차 차주들이 늘어남으로 인해서 주거지역을 선택할때 세대당 주차대수에 대해서 매우 중요하다고 판단된다. 주차 때문에 스트레스를 받거나 이웃주민과 다툼이 일어나는 경우를 많이 보게 되는데 이 때문에 주차대수가 여유가 있는 아파트로 이사를 하려는 사람들도 많다. 전반적으로 아파트 주차대수 체감을 정리하였으니 참고하기 바란다. 아파트 주차대수 체감 정리 0.5 이하… Read More »
우리가 주거지를 선택할때 편리함과 주변 인프라, 역세권, 초품아 등을 많이 보게 되지만 생각보다 주차대수에 대해 굉장히 높게 평가하고 있다. 주차대수가 여유 되는 아파트의 경우 삶의 질이 달라진다는 이야기가 나올정도로 매우 중요하다. 아래는 부동산카페에서 정리한 내용을 조금 더 수정 보안해서 올렸다. 부산 아파트 주차대수 정리 누락된 아파트들도 있지만 세대수가 어느정도 되고, 주상복합아파트, 일반 아파트 혼합되어 있다.… Read More »
소득이 낮은 사람들이라면 거주지를 정할때 비싼 원룸이나 큰돈이 들어가는 전세, 주택매매 등에 대해서는 굉장히 부담이 많이 들게 된다. 임대주택에는 크게 공공임대, 국민임대, 영구임대 3가지로 나뉘게 된다. 오래된 아파트보다는 신축 아파트에서 거주하고 싶다면 LH에서 제공하고 있는 임대주택에 대해서 알아볼 필요가 있다. LH 임대주택에 청약을 넣어서 당첨이 된다면 저렴한 임대료를 내고 아파트에 거주할 수 있다. LH 임대주택… Read More »
GS건설에서 내놓은 자이 앱(어플)은 자이 브랜드로 만들어진 아파트, 오피스텔 등 청약을 할 수 있도록 지원해주는 앱이다. 자이의 모든 분양정보와 단지별 상세정보까지 확인할 수 있다. 아이폰, 갤럭시 스마트폰에서 설치하는 방법을 잘 모르는 사람들을 위해서 설치방법에 대한 설명을 해보도록 하겠다. 그리고 갤럭시탭 같은 태블릿PC에서 수동으로 설치하는것도 함께 설명해보겠다. 아이폰 GS건설 자이 앱설치하기 아이폰 바탕화면이나 앱을 확인해보면 App… Read More »
아파트와 같은 건축물을 건설하기 위해서는 내진설계를 진행해야된다. 정부산하기관에서는 우리집 내진설계 간편조회 서비스를 제공하고 있다. 단독주택, 공동주택은 물론 오피스텔 등의 업무시설과 상가 등의 제1,2종 근린생활시설도 내진설계 법적 의무대상 여부를 확인할 수 있게 되었다. 우리집 아파트 내진설계 확인법 우리집 내진설계 간편조회 서비스 홈페이지에 접속한다. 서비스 이용을 위해서는 이용절차에 따른 동의를 진행해줘야 된다. 운용내용에 대한 동의도 함께 진행된다.… Read More »
부동산 투자를 할때 고려해야될 부분들이 정말 많다. 특히 아파트 재건축, 재개발 투자를 고려한다면 재건축이 가능한 곳인지를 보다 세밀하게 분석할 필요성이 있다. 우리가 흔히 아파트 재건축 용적률 비율이 중요하고, 15층 이하에 여러가지 조건들이 있긴 하지만 무엇보다 중요한 부분은 수익성을 위한 평균대지지분을 예로 들 수 있다. 이부분에 대해서 설명을 잘 해놓은 참고자료가 있길래 공유해본다. 혹시나 아파트 재건축에… Read More »
평소 투자라는 개념을 잘 몰랐다. 현재 내가 가난한 삶을 살고 있는지 여유있는 삶을 살고 있는지도 잘 몰랐다. 다만 시대가 바뀌고 가족이 생기고 나서부터는 이런 가난이라는 단어에 대해서 고민하게 되었다. 좋은 글이 있길래 공유차원에서 정리해봤다. 투자에 관심없는 사람이라면 한 번쯤 투자에 대해서도 관심을 가질필요가 있을것 같고 단순히 월급쟁이로써는 앞으로 자본주의사회에서 살아남기가 쉽지 많은 않을것이다. 가난에서 벗어나기… Read More »